『長期にわたり安定した収入源の確立』
不動産による資産運用のトレンドが転売益を目的とした短期の運用から、安定した収入源の確保を目的とした中・長期の運用にシフトした現在、立地・条件・設備仕様に徹底的にこだわり、長期的に安定した収入源となりうる物件のみをご提案しています。
また、少数精鋭ならではのフットワークの軽さを生かした
また、少数精鋭ならではのフットワークの軽さを生かした
『より行き届いたアフターサービス』
を徹底することで、オーナー様に心からご満足・ご安心いただけるサポート体制の確立に努めていきます。
そして、運用目的の変化に伴い、中・長期的な戦略の重要度が 増す中、様々な状況変化に応じて
そして、運用目的の変化に伴い、中・長期的な戦略の重要度が 増す中、様々な状況変化に応じて
『オーナー様の立場に立った最適なコンサルティング』
を心がけ、ライフプラン構築の一助を担えればと思います。
【 参考例 】
| バブル期 | 現在 | |
| 1. 購入者 | 高額所得者層 | 高額所得者+ 年収600万〜のサラリーマン・公務員等 |
| 2. 購入目的 |
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| 3. お支払例 | ||
| * 価格 | 4,500万円 | 2,500万 |
| * 広さ | 16㎡ | 20㎡ |
| * エリア | 準都心・郊外 | 都心・準都心 |
| * 頭金 | 450万円 | 250万円 |
| * ローン金額 | 4,050万円 | 2,250万円 |
| * 金利 | 8.0% | 3.2% |
| * 月々の返済額 | 297,174円 | 97,305円 |
| * 管理費 | 10,000円 | 10,000円 |
| * 家賃収入 | 90,000円 | 90,000円 |
| * 差額 | ▲217,174円 | ▲17,350円 |

